Casa Campestre en Sun Village — Jamundí
Potrerito, Jamundí — Valle del Cauca
El proyecto nació de una consulta concreta: diseñar una vivienda campestre de 250 m² dentro del condominio Sun Village, en Potrerito, sobre la vía Cali-Jamundí, con un enfoque moderno que aprovechara el entorno natural sin perder orden técnico ni respaldo legal para la construcción.
El encargo cubría el diseño arquitectónico completo, la elaboración de planos y el trámite de licencia de construcción ante la autoridad competente. Es decir, todo lo que un propietario necesita antes de ponerle la primera pala a un proyecto serio.
El diseño priorizó la relación entre el volumen construido y el paisaje. Se trabajó una volumetría de dos niveles con cubierta inclinada, materiales que dialogan con el entorno —piedra vista, madera, vidrio— y espacios con iluminación natural cruzada y ventilación pasiva. La distribución interior responde a un uso real: áreas sociales amplias en planta baja, zonas privadas bien separadas en el segundo nivel, y terrazas que prolongan el espacio habitable hacia el exterior.
La parte técnica no fue un trámite de último momento. Los planos fueron estructurados desde el inicio con los requisitos de radicación en mente, lo que permitió que el proceso de licencia avanzara sin correcciones de fondo. Ese orden —diseño y legalidad trabajados en paralelo— es lo que diferencia un proyecto que se puede construir de uno que solo existe en papel.
Este tipo de proyectos de diseño arquitectónico en zonas de condominio campestre exigen precisión desde el primer plano: normas del conjunto, índices de ocupación, retiros, alturas permitidas. Improvisar en esa etapa es costoso. Resolverlo bien desde el inicio, no.
Galería del proyecto
Servicios aplicados en este proyecto:
- Diseño arquitectónico de casas en Cali y Jamundí — planificación funcional y estética desde el primer plano.
- Construcción de casas en Cali — gestión integral de obra con presupuesto cerrado y cronograma definido.
- Licencia de construcción en Jamundí — trámite ante el municipio para proyectos en la vía Cali-Jamundí.
- Obra gris y acabados — pisos, pintura, carpintería y todos los detalles finales.
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Construir en un condominio campestre tiene particularidades que no se improvisan: normas del conjunto, licencias municipales, índices de ocupación y diseño que funcione en ese entorno específico. Empezar sin esa base sólida es la causa más común de errores que cuestan tiempo y dinero.
- Diseño pensado para el lote, el entorno y las normas del conjunto
- Planos completos listos para licencia desde el inicio
- Trámites formales sin intermediarios ni promesas de pasillo
- Un equipo que responde técnicamente en cada etapa del proceso
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