Casa en Senderos de las Mercedes — Jamundí
Jamundí, Valle del Cauca
Construcción de vivienda campestre moderna de más de 250 m² en Senderos de las Mercedes, Jamundí. Proyecto completo: diseño arquitectónico, licencia, presupuesto y ejecución de obra en sistema constructivo tradicional.
El encargo
Diseñar y construir una vivienda campestre en el conjunto Senderos de las Mercedes, Jamundí, con tres niveles de uso diferenciado, espacios amplios y zona de bienestar exterior. Alcance completo: diseño arquitectónico, licencia, presupuesto por capítulos y ejecución hasta los acabados finales.
Distribución por niveles
El primer nivel concentra los espacios sociales: sala, comedor y cocina integrados en un solo volumen, con apertura hacia la zona verde lateral. La zona de bienestar —jacuzzi y cuarto técnico— se resolvió con privacidad desde las áreas comunes.
El segundo nivel organiza tres alcobas con baño privado y closet, articuladas por un estar de alcobas. El tercer nivel incorpora terraza de uso múltiple, cuarto de visitas, bodega y zona de ropas oculta desde fachada.
Cómo se ejecutó
- Diseño arquitectónico y estructural completo
- Licencia de construcción tramitada antes de iniciar obra
- Presupuesto detallado por capítulos
- Cronograma de obra definido desde el inicio
- Ejecución en mampostería tradicional sin subcontratistas de gestión
- Acabados completos: pisos, muros y carpintería
El orden que hace la diferencia
Diseñar primero, presupuestar con rigor, tramitar la licencia en Jamundí en tiempo, y solo entonces construir. Ese orden fue lo que permitió ejecutar sin sorpresas: sin rediseños en mitad de obra, sin cambios de alcance no contemplados, sin costos imprevistos que pusieran en riesgo el resultado.
Proceso completo de obra
Servicios aplicados en este proyecto:
- Diseño arquitectónico de casas en Cali y Jamundí — planificación funcional y estética desde el primer plano.
- Construcción de casas en Cali — gestión integral de obra con presupuesto cerrado y cronograma definido.
- Licencia de construcción en Jamundí — trámite ante el municipio para proyectos en la vía Cali-Jamundí.
- Obra gris y acabados — pisos, pintura, carpintería y todos los detalles finales.
¿Estás pensando en construir una casa campestre?
Construir en un condominio campestre tiene particularidades que no se improvisan: normas del conjunto, licencias municipales, índices de ocupación y diseño que funcione en ese entorno específico. Empezar sin esa base sólida es la causa más común de errores que cuestan tiempo y dinero.
- Diseño pensado para el lote, el entorno y las normas del conjunto
- Planos completos listos para licencia desde el inicio
- Trámites formales sin intermediarios ni promesas de pasillo
- Un equipo que responde técnicamente en cada etapa del proceso
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